租赁的净优势是什么?

租赁净优势(NAL)着眼于消费者或企业租赁资产而不是购买资产的财务收益。有许多与租赁和购买物品相关的成本被分析。你可以通过比较直接购买一件物品的净现值和租赁它的净现值来计算出这个指标。租赁最大的好处是，你在前期花费的钱比购买要少。

了解更多关于租赁净收益的含义以及如何计算净收益。

租赁净收益的定义与实例

租赁的净优势着眼于消费者和企业租赁物品而不是购买物品的财务优势。你可以通过比较租金和租金来计算租赁的潜在收益净现值用购买物品的净现值来租赁物品。

• 不同的定义租赁的净收益是指个人或企业通过租赁物品所节省的总费用。
• 首字母缩写: NAL

例如，企业偶尔会租赁装备而不是购买。他们并不拥有这些资产，但租赁可以帮助公司保持现金流，并购买更高端的设备。

租赁的净优势如何发挥作用

租赁净收益考虑的是租赁物品而不是购买物品的收益。租赁和购买都有直接成本和间接成本，这可以通过查看报表来理解摩擦成本分析。你也可以比较租赁物品的净现值和购买物品的净现值。

例如，假设一个企业主需要一辆送货车来进行业务运营。他们可能会怀疑是否应该这样做租赁车辆或者直接购买。

如果他们购买了汽车，他们就拥有了资产，并可以每年记录折旧费用。这可以帮助该企业减少其应税收入。然而，企业主也将负责维护和维修。

相比之下，如果他们租赁车辆，他们将无法记录折旧成本。但租赁将有助于企业保持现金流，因为它将预付更少的钱。而且它或许还能租得起一辆更好的汽车。

但是，要查看租赁与购买的真实净现值，企业所有者需要考虑预期的付款和收益利率．这将帮助他们确定哪个是更好的选择。

租与买

租赁	购买
你有权在一段时间内使用资产，但你不拥有它	你拥有一项资产
月供较低	如果你贷款买房，前期费用或月供会更高
让你获得一个更昂贵的物品比你可以负担得起	你可能买不起那么多，但你拥有这件物品

很难知道你是否应该这样做租赁或购买一件物品完全是因为两者都有优点和缺点。

例如，许多人选择租车，因为这可以让他们驾驶比他们购买的更高端的车辆。而且当你租房子的时候，月供可能比你贷款的时候要少。然而，缺点是你并不拥有资产。

相比之下，当你购买一件物品时，你就拥有了这项资产。然而，你可能负担不起那么多，你的前期成本会更高。如果你提出a贷款为了完成购买，你的月供可能会高于租金。