什么是技术默认?

技术性违约是指借款人未能履行其与贷款人贷款协议的特定条款和条件，而不是付款安排。

了解技术性违约可能发生的一些方式，以及它如何给借款人带来负面后果。

默认技术的定义和示例

大多数人可能会认为按时还款就足以让他们的贷款保持良好的状况。然而，另一种方法默认的当你违反了合同中与每月还款无关的部分时，就会发生技术性违约。

根据贷款的类型，贷款人会在贷款协议中写一些条款条款和条件可能导致技术性违约。

• 又名:非货币违约
  

技术性违约的一个例子发生在借款人没有为抵押贷款投保的情况下。这可能会使房主面临丧失抵押品赎回权的风险。

在签订贷款协议之前，贷款人必须明确契约的细节。这确保借款人充分理解他们必须履行额外的义务以避免技术性违约。

技术默认是如何工作的

在启动贷款协议之前，贷款人会制定贷款条款或“契约”，以帮助降低借款人技术性违约的风险。契约可以是肯定的，也可以是否定的，它阐明了贷款合同的所有条款和条件，除了付款。如果借款人在贷款期限内的任何时候违反了肯定契约或否定契约，就可能发生技术性违约。

正面契约被认为是正面契约，在这种契约中，借款人承诺遵守贷款协议的特定条款。正面契约的一个例子是借款人和抵押贷款贷款人同意借款人将住在该物业，直到贷款全部还清。

另一方面，负面契约通常要求借款人避免做违反贷款协议的事情。它经常出现在商业协议中。例如，一家公司可能会让新员工签订一份合同，防止他们向竞争对手泄露公司机密。

如果基于合同约定发生技术性违约，贷款人可以通过收回贷款、冻结信贷额度、提高利率或费用，甚至(在某些情况下)在企业决策中拥有发言权来补救这种情况。

技术违约类型

技术性违约通常发生在抵押贷款和商业贷款中。betway体育牌照

抵押贷款和房地产贷款

关于技术违约的规定载于抵押贷款．一些通常适用于商业和住宅借款人的条款可能包括维持财产税和保险费。不遵守这些条件可能导致借款人技术性违约。

商业贷款

契约的商业贷款可以根据借款人业务的独特性质和活动进行定制。如果发生技术性违约，贷款人可以根据几个因素来决定对借款人采取什么行动，包括企业的财务状况、公司的业绩和稳定性，以及与贷款人的关系。

技术性违约与货币违约

货币违约通常与月供有关。货币违约的一个例子是，如果借款人在270天以上没有还款，联邦学生贷款就会违约。

如果借款人未能遵守任何不包括货币的贷款协议条款，就会发生非货币违约。这些类型的非货币违约可能包括企业未能将运营费用保持在规定的水平或未能提交规定的年度报告。