什么是唯息期?

什么是唯息期?

在典型的贷款中，你从第一笔付款开始支付利息和本金。对于有I-O期限的贷款，你只需支付事先商定的一段时间的利息。通常是几个月或几年的时间。在这段时间里，你的还款将远远低于你还原始贷款的金额。

唯息期是如何运作的

如果你能够为你的贷款支付一大笔首付，并且有良好的信用和体面的收入，你的贷方可能会为你提供I-O选项。他们必须把你视为一个很好的候选人，在未来几个月或几年偿还贷款，所以他们不会随便给任何人提供这个选择。

有I-O期的贷款类型

I-O周期可以在固定利率抵押贷款betway体育牌照而且可调利率抵押贷款betway体育牌照(武器)。申请学生贷款的年轻人或学者也面临IO期，尤其是那些借了大量钱来支付学费的人。信贷额度，如房屋净值额度，也可能有一个I-O期。

唯息期的利与弊

专家解释说

• 养成好习惯当前位置一些专家说，学生在上学期间选择I-O期贷款，既能省钱，又能养成定期还款的好习惯。这有助于降低他们在贷款宽限期结束后忘记还款的风险。
• 一开始月供很低:有些人喜欢有I-O期的贷款，因为它允许他们提前还款，比他们以后的还款少得多。对于那些刚开始工作的年轻人来说，这个选择看起来不错，因为他们在职业生涯的这个阶段还不能处理大额付款。他们期待未来的财务更加稳定，帮助他们在以后的生活中支付更高的费用。
• 选项再融资晚些时候:如果在I-O期过后，诸如利率之类的条款对你不利，你也许可以用一种更传统的贷款进行再融资。

缺点解释

• 之后的付款会有很大的跳跃:较长的I-O时间会增加“付款冲击”的风险。在这种情况下，需要支付的金额会上升到你负担不起的水平。你等待的时间越长，一旦你不得不偿还本金，你需要支付的金额就越大。考虑到这一点，有一个简短的I-O时间可能会更好。
• 未来很难预测当前位置许多人并没有获得他们所期望的事业或经济上的成功。配偶去世、医疗问题或失业都可能使在贷款期间支付更高的还款成为更大的负担。如果你现在有能力支付更高的还款，那么现在推迟还款可能是不明智的。
• 不偿还贷款当前位置如果你现在只付利息，将来你还得偿还全部贷款。你可以通过再融资来做到这一点，但如果你的房子没有增值，你也没有偿还任何本金，这可能会很困难。

无息贷款期是一个好的选择吗?

在大多数情况下，最好是贷款，你会在一段时间内稳定地偿还。但在某些时候，I-O时期是有意义的。如果你相当确定你的收入会增加，以满足还款要求，或者你认为把钱放在其他地方短期内可以获得更好的回报，I-O付款可能适合你。在你签字之前一定要知道其中的风险。